Byt 2+1 v Hradci Králové - Labská Kotlina I
Byt po rekonstrukci.
- cihlový dům
- oblíbená lokalita
- docházková vzdálenost do
centra města
Cena : 5,750 mil. Kč
Byt po rekonstrukci.
- cihlový dům
- oblíbená lokalita
- docházková vzdálenost do
centra města
Cena : 5,750 mil. Kč
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem v cihlovém domě v Hradci Králové - Labská Kotlina I.
Dům je umístěn ve velice vyhledávané lokalitě v docházkové vzdálenosti do centra města, v oblasti se vzrostlou zelení a klidové zóny kolem soutoku Labe a Orlice.
Bytový dům a společné části jsou po částečné revitalizaci - nová dřevěná okna, stoupací vedení instalací a společné elektroinstalace, opravena střecha domu.
Samotný byt je umístěn ve 3. patře ze 4. a prošel postupně částečnou rekonstrukcí - plovoucí podlahy, nová elektroinstalace, interiérové dveře, kuchyňská linka s kombinovaným sporákem a lednicí, vestavná skříň na chodbě ad. Součástí bytu je praktická komora + další komora, vzniklá po uzavření malého balkonu. K bytu náleží 2 sklepy v suterénu budovy
(celkem 5 m2).
V okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost (MHD, škola, supermarket, lékaři ad), parkování u domu na kartu ISP.
Celkové náklady na bydlení cca 3.500,- Kč/měs. vč. fondu oprav (1.300,- Kč) + elektřina a plyn (vaření + ohřev TUV), vytápění centrální dálkové (Opatovice), příprava TUV plynovým ohřívačem.
Byt je v družstevním vlastnictví, anuita je splacena, bytové družstvo je bez dluhů a úvěrů. Nyní probíhají přípravy dokumentace pro převod bytů do osobního vlastnictví.
Byt je možno financovat hypotékou se zástavou jiné nemovitosti. Je vhodný i jako investiční byt na pronajímání. Byt je volný, ihned k dispozici.
Celkem plocha bytu vč. balkonu 53m2 + 2 sklepy (5 m2).
PENB nepředložen, uvádíme tř G.
PROFESNĚ
Jsem profesionální realitní makléř pro Královéhradecký kraj se specializací na prodej bytů, rodinných domů, rekreačních objektů a pozemků, Na realitním trhu působím již od roku 1997 a za ty roky jsem nasbíral mnoho zkušeností a dovedností, které mi pomohly zrealizovat již řádově stovky obchodů. Za každým z mých realizovaných obchodů byl spokojený klient a to je i cíl a naplnění mé práce.
K nemovitostem mě přivedlo mé stavební vzdělání a možnost kreativní práce, protože každý realitní obchod je vždy trochu jiný. Nabízím přátelský přístup a zapojení moderních nástrojů prezentace, jako je profesionální nafocení nemovitosti, Foto a Home Staging, 3D scan nemovitosti, videoprohlídky, samostatné webové stránky nabízené nemovitosti a další nástroje umožňující Vaši nemovitost prodat rychleji a za více peněz.
Už více jak 23 let pracuji pro franšízovou síť realitních kanceláří IDEAL REALITY
